1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%
ファミール相模大野エルフェア
神奈川県相模原市南区上鶴間一丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,367万円
58.0万円/㎡
1,672
3,469
5,266
7,063
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜5,266万円
46.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月22日
ファミール相模大野エルフェア
4,380万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 4,380万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ファミール相模大野エルフェア 相模原市南区上鶴間一丁目 | 相模大野駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅2分 | 5,990万円 | 64.4万円 | 92.96㎡ | 3LDK+ | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は相模原市南区の平均と比較して13%割高です。
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